「科技人」买房这样选?抢进台中11期购屋置产

民众买房时,「工作地点」及「就业机会」为重要考量指标,台积电近期宣布大规模人才招募计画,释出千名职缺,中部科学园区前景看好,吸引不少科技新贵移居,同步带动「北屯区」房市交易热度看涨。

伴随就业人口移入,中科周遭房价水涨船高,部分单价突破37万大关,其中新成屋「太子W时代」採小坪数设计,规划20~29 坪,每坪成交价落在37.5万上下。预售部分,「大城仰云」规划18~35坪,每坪开价37~42万;「懋荣Next1」规划28~34坪,每坪开价37万元,高房价对社会新鲜人而言,确实压力不小。

房仲业者分析,中科周边新屋供给量趋近饱和,加上房价逐步高涨,不少购屋人口外溢至生活便利性高的北屯区,当中又以11期、12期最为热门,受惠于政府重大建设发展,未来发展潜力无限,深受科技人青睐。

11期重划区交通、生活机能成熟,区域内公园腹地广,搭配文教区保值性加持,崇德、洲际双核心商圈逐渐成形。当地指标建案「洲际W」主打科技宅亮点,社区运用行动科技和云端平台,让科技便利生活,同时规划600坪独栋休闲运动会馆,提升住户休闲品质,建案规划2~4房、27~45坪设计,车程15分钟即可抵达中科,每坪成交单价约2字头,吸引不少中科人抢进。

「久樘瑞玺」、「久樘香坡」位于12期重划区,依实价登录均价约36万上下;近期推出的「柏登庄园Blossom Villa」电梯豪墅案坐落福星北三街,规划20户独栋双拼别墅,步行5分钟可抵逢甲商圈、74快速道路,每户开价5500~6500万左右。「科技人」买房这样选?抢进台中11期购屋置产

中科就业人口预计年底将突破5万人次大关。记者徐力刚/摄影
  • 2020/06/11
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